Áp dụng cho website: happyonemori.hairealty.com – “Website”)
Chủ quản Website: Phạm Đức Hải (“Tôi”) – Chuyên viên môi giới cá nhân, Cộng tác viên (CTV) đã ký Hợp đồng Cộng tác viên số ⟦20/HĐCTV/2025⟧ với CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ & PHÁT TRIỂN BĐS VINA LAND MIỀN NAM (“Vinaland Miền Nam”, MST: 0316744284) để tiếp thị – tạo khách hàng tiềm năng cho các dự án được Vinaland Miền Nam phân phối.
Dự án được giới thiệu: Happy One Mori (“Dự án”) – chủ thể pháp lý và thông tin chính thức thuộc Chủ đầu tư/Đơn vị cấp trên Vạn Xuân. Vinaland Miền Nam là đơn vị được phân phối theo Hợp đồng/Thỏa thuận số : 3009/2025/HPOMR-H ĐTV/VXR -VNLký ngày 30/09/2025 (sau đây gọi chung là “Thỏa thuận Phân phối”).Tài liệu này (“Tuyên bố miễn trừ”) là một phần của khung tuân thủ nhằm đáp ứng yêu cầu minh bạch thông tin theo chính sách Phương thức kinh doanh không được chấp nhận của Google Ads, các quy định về bảo vệ dữ liệu cá nhân và pháp luật Việt Nam hiện hành. Khi truy cập, sử dụng Website, bạn hiểu và đồng ý với toàn bộ nội dung dưới đây.
1. MỤC ĐÍCH VÀ PHẠM VI THÔNG TIN
Website chỉ có mục đích cung cấp thông tin tham khảo về Dự án Happy One Mori và ghi nhận yêu cầu liên hệ để tôi và/hoặc Vinaland Miền Nam có thể tư vấn sơ bộ theo nhu cầu của bạn.
Website không phải là trang chính thức của Chủ đầu tư/Đơn vị cấp trên và không phải là kênh giao dịch dân sự/đặt chỗ/đặt cọc/thu chi trực tuyến. Mọi giao dịch, ký kết, thanh toán, hoàn tiền (nếu có) chỉ được thực hiện trực tiếp giữa khách hàng và Vinaland Miền Nam hoặc giữa khách hàng và Chủ đầu tư/Đơn vị cấp trên, theo quy trình, biểu mẫu và tài khoản do các bên này ban hành/ủy quyền.
2. VAI TRÒ CỦA CÁC BÊN
Tôi (Phạm Đức Hải): CTV của Vinaland Miền Nam theo HĐ số 20/HĐCTV/2025; hoạt động tiếp thị – tạo khách hàng tiềm năng (lead-gen); không đại diện pháp lý để ràng buộc Vinaland Miền Nam hay Chủ đầu tư; không thu hoặc nhận bất kỳ khoản tiền nào từ khách hàng; không cam kết chính sách bán hàng, không tư vấn pháp lý/tài chính.
Vinaland Miền Nam: Đơn vị phân phối có pháp nhân; chịu trách nhiệm tư vấn chuyên sâu, cung cấp hồ sơ/giấy tờ dự án theo quy định, ký kết hợp đồng, xuất hóa đơn, thực hiện thu-chi/hoàn tiền (nếu có), hậu mãi và nghĩa vụ đối với khách hàng theo hợp đồng/luật.
Chủ đầu tư/Đơn vị cấp trên (ví dụ: Vạn Xuân): chủ thể hợp pháp của Dự án; ban hành tài liệu, chính sách, giá bán, tiến độ, tiến độ xây dựng, cam kết và chịu trách nhiệm pháp lý về Dự án theo pháp luật.
3. TÍNH CHÍNH XÁC VÀ CẬP NHẬT
Nội dung trên Website (hình ảnh, video, phối cảnh 3D, mặt bằng, bảng giá tham khảo, chính sách bán hàng, tiến độ, tiện ích, pháp lý…) được tổng hợp từ nguồn chính thức (tài liệu Chủ đầu tư/Đơn vị cấp trên/Vinaland Miền Nam) tại thời điểm đăng tải và/hoặc từ các nguồn công khai được cho phép trích dẫn.
Tuy nhiên, mọi thông tin có thể thay đổi mà không cần thông báo trước do quyết định từ Chủ đầu tư/Đơn vị cấp trên hoặc theo biến động của thị trường, pháp luật. Bản chính thức luôn là: thông báo, văn bản, hợp đồng, phụ lục, phụ trương, bảng giá, CSBH… được phát hành và ký bởi các bên có thẩm quyền. Bạn có trách nhiệm xác minh thông tin mới nhất với Vinaland Miền Nam trước khi đưa ra quyết định.
4. KHÔNG PHẢI LỜI CHÀO MỜI, CAM KẾT, TƯ VẤN PHÁP LÝ/TÀI CHÍNH
Thông tin trên Website không cấu thành lời chào mời mua bán, đề nghị giao dịch, bảo lãnh, bảo đảm lợi nhuận, tư vấn đầu tư, tư vấn pháp lý, tư vấn thuế hoặc bất kỳ cam kết nào. Mọi ví dụ về giá, chính sách khuyến mại, quà tặng, phương thức thanh toán, tiến độ chỉ mang tính minh họa/tham khảo và có thể không còn hiệu lực tại thời điểm bạn xem.
Trước khi giao dịch, bạn nên tự đánh giá rủi ro, xin ý kiến cố vấn độc lập (pháp lý, tài chính, thuế…) và chỉ dựa vào hồ sơ chính thức do Vinaland Miền Nam/Chủ đầu tư cung cấp.
5. THƯƠNG HIỆU – BẢN QUYỀN – HÌNH ẢNH
Tất cả nhãn hiệu, tên dự án, logo, phối cảnh, tài liệu đồ họa liên quan đến Happy One Mori và/hoặc Chủ đầu tư/Đơn vị cấp trên là tài sản sở hữu trí tuệ của chủ sở hữu tương ứng. Website chỉ sử dụng trong phạm vi giới thiệu thông tin theo Thỏa thuận Phân phối và không tạo ấn tượng rằng Website là trang chính thức của dự án hoặc của Chủ đầu tư.
Mọi biên tập, tóm lược, trích dẫn đều tuân thủ quy định trích nguồn. Nghiêm cấm sao chép, chỉnh sửa, khai thác thương mại trái phép nội dung Website.
6. LIÊN KẾT BÊN THỨ BA
Website có thể chứa liên kết (URL) đến website/tài nguyên của bên thứ ba (ví dụ: tài liệu công bố của Chủ đầu tư, trang chính thức của Vinaland Miền Nam, bài báo, video…). Các liên kết này chỉ nhằm thuận tiện cho bạn tham khảo. Tôi không kiểm soát và không chịu trách nhiệm về nội dung, độ chính xác, tính an toàn/khả dụng của các website bên thứ ba, cũng như bất kỳ thiệt hại nào phát sinh từ việc bạn truy cập hoặc sử dụng các liên kết đó.
7. THU THẬP VÀ XỬ LÝ DỮ LIỆU CÁ NHÂN
Khi bạn điền Form liên hệ/đăng ký, tôi thu thập các thông tin tối thiểu (họ tên, số điện thoại, nhu cầu). Mục đích: liên hệ lại để tư vấn sơ bộ và chuyển tiếp thông tin cho Vinaland Miền Nam nhằm tiếp tục hỗ trợ theo quy trình chính thức.
Tôi không bán, trao đổi dữ liệu cho tổ chức/cá nhân khác ngoài Vinaland Miền Nam. Dữ liệu được lưu trữ hạn chế, chỉ người có nhiệm vụ mới được truy cập; được xóa theo yêu cầu hoặc khi không còn mục đích xử lý.
Vui lòng xem thêm tại Chính sách bảo mật trên Website. Bạn có quyền yêu cầu truy cập/sửa/xóa/hạn chế theo quy định pháp luật (ví dụ Nghị định 13/2023/NĐ-CP). Địa chỉ liên hệ ở Mục 13.
8. GIỚI HẠN TRÁCH NHIỆM
Trong phạm vi tối đa được pháp luật cho phép, Tôi sẽ không chịu trách nhiệm cho bất kỳ thiệt hại trực tiếp/gián tiếp/ngẫu nhiên/hậu quả nào (bao gồm nhưng không giới hạn: tổn thất dữ liệu, doanh thu, lợi nhuận; chi phí phát sinh…) liên quan đến việc:
(a) bạn truy cập/sử dụng Website, hoặc không thể truy cập/sử dụng;
(b) bạn tin cậy vào thông tin chưa kịp cập nhật trên Website;
(c) sự cố kỹ thuật của máy chủ, đường truyền, phần mềm, mã độc, tấn công mạng;
(d) liên kết đến/đi từ website bên thứ ba;
(e) mọi giao dịch được thực hiện bên ngoài Website giữa bạn với Vinaland Miền Nam/Chủ đầu tư/đơn vị khác.Trong mọi trường hợp, thẩm quyền và nghĩa vụ đối với giao dịch mua bán thuộc về Vinaland Miền Nam và/hoặc Chủ đầu tư theo hợp đồng/hồ sơ chính thức.
9. NỘI DUNG DO NGƯỜI DÙNG CUNG CẤP
Bạn chịu trách nhiệm về tính chính xác và hợp pháp của thông tin bạn gửi trên Website. Không gửi nội dung: giả mạo, xúc phạm, vi phạm quyền riêng tư, bản quyền, thương hiệu, chứa mã độc hoặc vi phạm pháp luật. Tôi có quyền từ chối xử lý hoặc xóa các gửi-nhận bị nghi ngờ vi phạm mà không cần báo trước.
10. THAY ĐỔI – TẠM NGỪNG – CHẤM DỨT
Tôi có thể cập nhật, điều chỉnh Tuyên bố miễn trừ và nội dung Website bất kỳ lúc nào nhằm phù hợp chính sách của Chủ đầu tư/Vinaland Miền Nam/Google Ads hoặc theo quy định pháp luật; các thay đổi có hiệu lực ngay khi đăng tải.
Tôi có thể tạm ngừng Website vì bảo trì, nâng cấp, sự cố khách quan hoặc sự kiện bất khả kháng (thiên tai, chiến tranh, dịch bệnh, sự cố điện – mạng, mệnh lệnh cơ quan nhà nước…). Tôi không chịu trách nhiệm cho bất kỳ gián đoạn nào ngoài khả năng kiểm soát hợp lý.
11. QUY TRÌNH LÀM RÕ THÔNG TIN – KHIẾU NẠI
Để đảm bảo minh bạch:
Bạn có thể yêu cầu cung cấp/đối chiếu thông tin mới nhất (bảng giá, CSBH, văn bản pháp lý…) từ Vinaland Miền Nam;
Với khiếu nại liên quan đến giao dịch, thu chi, hợp đồng, vui lòng làm việc trực tiếp với Vinaland Miền Nam theo dữ liệu pháp lý/hợp đồng;
Tôi chỉ tiếp nhận và chuyển tiếp kiến nghị liên quan đến nội dung Website (ví dụ sai sót hình ảnh/nguồn trích) để chỉnh sửa kịp thời.
12. TÀI LIỆU VÀ “BẰNG CHỨNG” PHÁP LÝ THAM KHẢO
Để phục vụ kiểm chứng thông tin, Website có thể hiển thị mục Tài liệu xem trực tiếp tại Văn Phòng gồm:
(1) Hợp đồng Cộng tác viên giữa Phạm Đức Hải – Vinaland Miền Nam (Số:20/HĐCTV/2025 – Ngày ký: 15/10/2025 – Đại diện VNL: Nguyễn Anh Thể Tổng Giám Đốc ký);
(2) Hợp đồng/Thỏa thuận Phân phối Happy One Mori giữa Vinaland Miền Nam và Chủ đầu tư/Đơn vị cấp trên (Số/Ký hiệu: 3009/2025/HPOMR-H ĐTV/VXR -VNLký ngày 30/09/2025);
(3) Phiếu Đăng ký Nguyện vọng/Đặt chỗ, Phiếu Yêu cầu tư vấn – Phát hành bởi Vinaland Miền Nam;
(4) GPKD Vinaland Miền Nam (MST 0316744284).Lưu ý: Các bản đính kèm nhằm tham khảo minh bạch; quyền truy cập/tải về có thể bị giới hạn để bảo vệ dữ liệu.
13. THÔNG TIN LIÊN HỆ
Người phụ trách Website: Phạm Đức Hải
Điện thoại: 0906686295
Email: haipham04vg@gmail.com
Địa chỉ liên hệ: Chung cư Rivana, Quốc Lộ 13, P. Vĩnh Phú, TP. Thuận An, Bình Dương
Đơn vị phân phối: CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ & PHÁT TRIỂN BĐS VINA LAND MIỀN NAM
MST: 0316744284
Địa chỉ: 55/1/29 Đường Cây Keo, P. Tam Phú, TP. Thủ Đức, TP. HCM
Kênh thông tin chính thức: https://vinaland-miennam.vn.
14. LUẬT ÁP DỤNG – GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP
Tuyên bố miễn trừ và việc sử dụng Website được điều chỉnh bởi pháp luật Việt Nam. Bất kỳ tranh chấp nào phát sinh liên quan đến Website trước hết được thương lượng thiện chí. Nếu không đạt thỏa thuận, tranh chấp sẽ được giải quyết tại Tòa án có thẩm quyền nơi Vinaland Miền Nam đặt trụ sở hoặc theo thỏa thuận khác giữa khách hàng với Vinaland Miền Nam/Chủ đầu tư trong hợp đồng chính thức.
15. KHẲNG ĐỊNH MINH BẠCH & CAM KẾT TUÂN THỦ
Tôi cam kết:
Không mạo danh Chủ đầu tư/Vinaland Miền Nam; không tự xưng là “trang chính thức của dự án”;
Không thu tiền dưới bất kỳ hình thức nào qua Website;
Chỉ sử dụng nhãn hiệu/tài liệu dự án theo nguồn chính thức;
Cập nhật – chỉnh sửa khi nhận được yêu cầu/tài liệu mới từ Vinaland Miền Nam/Chủ đầu tư;
Tuân thủ chính sách Google Ads và pháp luật hiện hành, đặc biệt về bảo vệ người tiêu dùng và dữ liệu cá nhân.
16. HIỆU LỰC
Tuyên bố miễn trừ này có hiệu lực ngay khi đăng tải/lần cập nhật gần nhất trên Website. Việc bạn tiếp tục truy cập, sử dụng Website đồng nghĩa bạn đã đọc, hiểu và chấp nhận mọi điều khoản nêu trên.
