Pháp Lý Dự án

(Áp dụng cho website: happyonemori.hairealty.com – “Website”)

Mục tiêu của trang này: cung cấp bức tranh minh bạch – có đối chiếu tài liệu về hệ thống pháp lý và mối quan hệ các bên liên quan đến dự án Happy One Mori (“Dự án”), để khách hàng có thể tự kiểm chứng trước khi đưa ra quyết định. Nội dung dưới đây chỉ mang tính thông tin tham khảo; các quyền và nghĩa vụ cụ thể được ràng buộc duy nhất bởi tài liệu chính thức do Chủ đầu tư/Đơn vị được ủy quyền phát hành ở từng thời điểm.

1) Chủ thể, chuỗi ủy quyền và phạm vi vai trò

Chủ đầu tư/Đơn vị cấp trên: CÔNG TY CỔ PHẦN PHÁT TRIỂN BẤT ĐỘNG SẢN VẠN XUÂN (gọi chung “Chủ đầu tư”).
Đơn vị phân phối (được Chủ đầu tư giao/ủy quyền): CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ & PHÁT TRIỂN BĐS VINA LAND MIỀN NAM (“Vinaland Miền Nam”, MST: 0316744284, địa chỉ: 55/1/29 Đường Cây Keo, Tổ Dân Phố 6, Khu Phố 1, Phường Tam Phú, Thành phố Thủ Đức).
Người vận hành Website – kênh thông tin tham khảo: Phạm Đức Hải, Cộng tác viên của Vinaland Miền Nam theo Hợp đồng Cộng tác viên số 20/HĐCTV/2025 (sau đây gọi “CTV”).

Chuỗi hợp pháp (từ trên xuống):
Chủ đầu tư ⟶ Vinaland Miền Nam (đơn vị phân phối/đại diện bán hàng) ⟶ CTV Phạm Đức Hải (tiếp thị – tạo lead – tư vấn sơ bộ) ⟶ Khách hàng.

Ranh giới vai trò (để tránh hiểu lầm):

2) Danh mục tài liệu pháp lý – định danh & đối chiếu

(A) Tài liệu giữa Chủ đầu tư và Vinaland Miền Nam

  1. Hợp Đồng Tư Vấn Bất Động Sản cho Dự án Happy One Mori

    • Số/Ký hiệu: : 3009/2025/HPOMR-HĐTV/VXR-VNL

    • Ngày ký: 30/09/2025

    • Các bên: CÔNG TY CỔ PHẦN PHÁT TRIỂN BẤT ĐỘNG SẢN VẠN XUÂN ↔ CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ & PHÁT TRIỂN BĐS VINA LAND MIỀN NAM

    • Phạm vi: Vinaland Miền Nam được phân phối/giới thiệu sản phẩm thuộc Dự án theo chính sách Chủ đầu tư ban hành; sử dụng thương hiệu/ấn phẩm đúng bản phát hành; tuân thủ quy trình bán hàng – tài chính – chăm sóc khách hàng.

Link xem thông tin trực tiếp Hợp đồng: https://drive.google.com/file/d/1rj3LTtZkhXrlSJwEe6hV29klkgq1gvHs/view?usp=sharing

(B) Tài liệu giữa Vinaland Miền Nam và CTV Phạm Đức Hải

  1. Hợp đồng Cộng tác viên

    • Số: 20/HĐCTV/2025 – Ngày ký: 15/10/2025 – Đại diện VNL: Ông: NGUYỄN ANH THỂ – Chức vụ: GIÁM ĐỐC

    • Phạm vi: CTV được phép tiếp thị – tạo lead – tư vấn sơ bộ – chuyển giao khách hàng cho Vinaland Miền Nam; không được thu tiền/nhận đặt cọc/đưa cam kết ngoài tài liệu chính thức.

    • Nghĩa vụ: bảo mật; sử dụng đúng thương hiệu/ấn phẩm; gỡ/sửa thông tin khi Vinaland hoặc Chủ đầu tư yêu cầu.

Link Xem tài liệu thực tế: https://drive.google.com/file/d/1GDXsRUudg-CHfG7fpWWWfObce70zfeR5/view?usp=sharing

(C) Tài liệu nhận diện pháp nhân Vinaland Miền Nam

  1. Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp (GPKD)

    • Mã số thuế/Mã số DN: 0316744284

    • Địa chỉ trụ sở: 55/1/29 Đường Cây Keo, Tổ Dân Phố 6, Khu Phố 1, Phường Tam Phú, Thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam

    • Đại diện pháp luật: Ông: NGUYỄN ANH THỂ – Chức vụ: GIÁM ĐỐC

Link Xem tài liệu thực tế: https://drive.google.com/file/d/1GDXsRUudg-CHfG7fpWWWfObce70zfeR5/view?usp=sharing

(D) Tài liệu/quy trình làm việc với khách hàng

  1. Phiếu Đăng ký Nguyện vọng/Đặt chỗ/Thỏa thuận tư vấn (mẫu của Vinaland Miền Nam)

    • Ký hiệu – ngày: theo từng đợt phát hành/đợt bán

    • Chức năng: ghi nhận nhu cầu – ưu tiên căn – điều khoản đặt cọc/đặt chỗ (nếu có) – lịch sử chăm sóc.

  2. Hệ thống thông báo/CSBH/Bảng giá/Phụ lục

    • Nguồn: do Chủ đầu tư ban hành – Vinaland Miền Nam công bố tới các kênh phân phối và khách hàng theo từng thời điểm.

Lưu ý hiển thị công khai: Bản đầy đủ được xuất trình trực tiếp tại văn phòng/điểm tư vấn của Vinaland Miền Nam theo nhu cầu kiểm chứng.

3) Nguyên tắc sử dụng thương hiệu – ấn phẩm – hình ảnh

4) Quy trình giao dịch – tài chính – chứng từ (tóm lược)

  1. Tiếp nhận nhu cầu: Khách để lại thông tin trên Website.

  2. Tư vấn sơ bộ: CTV liên hệ, cung cấp thông tin tham khảo; không nhận tiền; không đưa cam kết lợi nhuận/chính sách ngoài tài liệu chính thức.

  3. Chuyển giao lead: CTV chuyển khách cho Vinaland Miền Nam; doanh nghiệp tiếp nhận bằng mã hồ sơ/lịch sử tương tác.

  4. Tài liệu chính thức: Vinaland Miền Nam cung cấp Phiếu/Thỏa thuận/CSBH/Bảng giá bản đang hiệu lực; tổ chức tham quan nhà mẫu/sự kiện.

  5. Thu/chi – hoàn tiền (nếu có): thực hiện trực tiếp bằng tài khoản doanh nghiệp theo biểu mẫu – quy trình; Website/CTV không thu tiền, không phát hành phiếu thu.

  6. Ký kết – hậu mãi: theo Hợp đồng/phụ lục do Vinaland Miền Nam/Chủ đầu tư phát hành; chăm sóc sau bán và giải quyết phát sinh theo quy định.

5) Những điểm khách hàng thường thắc mắc & cách kiểm chứng

6) Khung tuân thủ Google Ads – “Phương thức kinh doanh không được chấp nhận”

Để tuân thủ chính sách, Website áp dụng các điểm minh bạch sau:

7) Lộ trình cập nhật – kiểm tra chéo

8) Điều khoản miễn trừ & liên hệ hỗ trợ pháp lý

Liên hệ:

0906 686 295 Đăng ký tư vấn